ファミリー豊平

  • 北海道札幌市豊平区豊平二条八丁目

  • 札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩11分

  • 1975年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
1,690万円
21.9万円/㎡
相場
1,646万円
21.4万円/㎡
1,370
1,554
1,738
1,922
AI査定結果
推定相場価格
1,646万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,554万円〜1,738万円
20.2万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ファミリー豊平
1,690万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 77.02㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は17.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/121,690万円21.9万円3階 77.02㎡ 2LDK+S南東
2025/10/251,690万円21.9万円1階 77.02㎡ 2SLDK南東
2025/10/171,690万円20.6万円2階 81.9㎡ 3LDK+S南東
2025/10/041,690万円21.9万円3階 77㎡ 2LDK+S南東
2025/09/301,690万円21.9万円3階 77.02㎡ 3LDK南
2025/09/091,000万円13.0万円7階 77.02㎡ 2LDK+S南東
2025/08/231,690万円20.6万円1階 81.9㎡ 3LDK南東
2025/08/201,690万円21.9万円6階 77.02㎡ 2LDK+S南東
2025/07/221,690万円21.9万円6階 77.02㎡ 3LDK南東
2025/04/23680万円8.8万円3階 77.02㎡ 2LDK+S南東
2025/02/03600万円7.8万円6階 77.02㎡ 2SLDK南東
2024/12/12690万円9.0万円6階 77.02㎡ 2SLDK南東
2024/11/041,080万円14.0万円4階 77.02㎡ 3LDK南
2024/09/27790万円10.3万円2階 77.02㎡ 1LDK+S南東
2024/09/251,330万円17.3万円4階 77.02㎡ 3LDK南
2024/01/241,500万円19.5万円8階 77.02㎡ 3LDK東
2023/09/151,280万円16.6万円7階 77.02㎡ 3LDK南東
2023/08/241,590万円20.6万円3階 77.02㎡ 3LDK東
2023/07/091,590万円20.6万円3階 77.02㎡ 2SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は19.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ファミリー豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
東札幌駅11分 1,690万円21.9万円77.02㎡2LDK+S3階 / 11階建 南東1975年70戸SRC
2025/08/01イトーピア旭町
札幌市豊平区旭町三丁目
学園前駅5分 1,890万円20.9万円90.31㎡3LDK11階 / 11階建 南東1974年60戸SRC
2025/12/22中の島クロスハイツ
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅1分 1,480万円21.3万円69.43㎡2LDK5階 / 7階建 南東1974年27戸RC
2026/01/12メイゾン東和
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅2分 1,400万円18.4万円76.25㎡3LDK6階 / 6階建 南西1973年25戸RC
2025/05/26サンハイツ木の花
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅6分 1,200万円17.6万円68.12㎡3LDK6階 / 6階建 南1974年93戸RC
2025/12/07トーカンマンション第3中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅3分 1,300万円18.9万円68.87㎡3LDK3階 / 4階建 南西1978年41戸RC
2023/10/03平岸スターハイツB4
札幌市豊平区平岸一条五丁目
平岸駅7分 1,280万円17.6万円72.53㎡2LDK4階 / 5階建 西1976年25戸RC
2024/02/20ハイム中の島
札幌市豊平区中の島一条四丁目
中の島駅10分 1,295万円17.5万円73.99㎡3LDK1階 / 4階建 北1977年43戸RC
2024/06/19第2ハイム亜庭
札幌市豊平区豊平三条八丁目
学園前駅10分 1,380万円16.6万円83.13㎡4LDK3階 / 3階建 南1978年23戸RC
2025/03/25ライオンズマンション豊平公園
札幌市豊平区豊平七条九丁目
学園前駅5分 1,590万円23.4万円68.04㎡3LDK1階 / 7階建 南西1980年65戸SRC
2024/04/06第1ユーカラハイツ
札幌市豊平区豊平八条九丁目
豊平公園駅7分 1,149万円16.8万円68.45㎡3LDK4階 / 8階建 南東1973年59戸RC
2024/03/11トーカンマンション木の花
札幌市豊平区平岸二条三丁目
平岸駅8分 1,190万円19.9万円59.89㎡3LDK3階 / 6階建 西1979年44戸RC
2023/11/25平岸スターハイツB3
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 1,230万円19.6万円62.87㎡2LDK2階 / 5階建 南西1976年30戸RC
2024/03/11じょうてつドエル
札幌市豊平区豊平八条十丁目
豊平公園駅6分 1,649万円17.4万円94.66㎡3LDK3階 / 6階建 南東1975年54戸RC
2024/11/12カトレアハイツ札幌
札幌市豊平区中の島一条六丁目
中の島駅13分 1,530万円17.1万円89.54㎡3LDK8階 / 10階建 南東1974年117戸SRC
2025/07/22第2ユーカラハイツ
札幌市豊平区豊平八条十一丁目
豊平公園駅3分 1,390万円21.2万円65.5㎡3LDK3階 / 6階建 南西1973年48戸RC
2025/09/26平岸豊栄ハイツ
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅3分 1,480万円22.7万円65.27㎡2LDK2階 / 6階建 北1974年59戸RC
2025/11/30ライオンズマンション平岸
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 1,400万円17.9万円78㎡1LDK6階 / 7階建 西1974年90戸SRC
2025/04/08木の花スカイハイツ
札幌市豊平区平岸二条四丁目
平岸駅7分 1,180万円18.9万円62.45㎡3LDK5階 / 7階建 南東1974年40戸SRC
2025/07/05ライオンズマンション平岸第2
札幌市豊平区平岸二条八丁目
平岸駅2分 1,180万円18.4万円64.27㎡3DK9階 / 10階建 西1979年90戸SRC
2024/09/06ライオンズマンション平岸第2B棟
札幌市豊平区平岸二条八丁目
平岸駅5分 1,690万円25.6万円66.08㎡2SLDK5階 / 6階建 南1979年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市豊平区では21.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は札幌市豊平区の平均と比較して95.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
17.0万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市豊平区
11.2万円/㎡
前年比-21.1%

マンション概要

マンション名ファミリー豊平
所在地北海道札幌市豊平区豊平二条八丁目
交通札幌市営東西線東札幌駅徒歩11分
築年月1975年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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