ファミリー豊平

  • 北海道札幌市豊平区豊平二条八丁目

  • 札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩12分

  • 1975年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
1,590万円
20.6万円/㎡
相場
1,612万円
20.9万円/㎡
1,201
1,475
1,749
2,023
AI査定結果
推定相場価格
1,612万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,475万円〜1,749万円
19.2万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ファミリー豊平
1,590万円（20.6万円/㎡）/ 3階 / 77.02㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は17.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/201,590万円20.6万円3階 77.02㎡ 2LDK+S南東
2026/01/161,690万円21.9万円3階 77.02㎡ 2LDK+S南東
2025/10/251,690万円21.9万円1階 77.02㎡ 2SLDK南東
2025/10/171,690万円20.6万円2階 81.9㎡ 3LDK+S南東
2025/10/041,690万円21.9万円3階 77㎡ 2LDK+S南東
2025/09/301,690万円21.9万円3階 77.02㎡ 3LDK南
2025/09/091,000万円13.0万円7階 77.02㎡ 2LDK+S南東
2025/08/231,690万円20.6万円1階 81.9㎡ 3LDK南東
2025/08/201,690万円21.9万円6階 77.02㎡ 2LDK+S南東
2025/07/221,690万円21.9万円6階 77.02㎡ 3LDK南東
2025/04/23680万円8.8万円3階 77.02㎡ 2LDK+S南東
2025/02/03600万円7.8万円6階 77.02㎡ 2SLDK南東
2024/12/12690万円9.0万円6階 77.02㎡ 2SLDK南東
2024/11/041,080万円14.0万円4階 77.02㎡ 3LDK南
2024/09/27790万円10.3万円2階 77.02㎡ 1LDK+S南東
2024/09/251,330万円17.3万円4階 77.02㎡ 3LDK南
2024/01/241,500万円19.5万円8階 77.02㎡ 3LDK東
2023/09/151,280万円16.6万円7階 77.02㎡ 3LDK南東
2023/08/241,590万円20.6万円3階 77.02㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は18.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
ファミリー豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
東札幌駅12分 1,590万円20.6万円77.02㎡2LDK+S3階 / 11階建 南東1975年70戸SRC
2026/02/10イトーピア旭町
札幌市豊平区旭町三丁目
学園前駅5分 1,630万円18.2万円89.67㎡3LDK5階 / 11階建 東1974年60戸SRC
2026/01/30中の島クロスハイツ
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅1分 1,480万円21.3万円69.43㎡2LDK5階 / 7階建 南東1974年27戸RC
2026/02/03メイゾン東和
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅2分 1,400万円18.4万円76.25㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1973年25戸RC
2026/01/27サンハイツ木の花
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅6分 1,400万円20.7万円67.55㎡2LDK1階 / 6階建 南1974年93戸RC
2026/03/01トーカンマンション第3中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅3分 1,300万円18.9万円68.87㎡3LDK3階 / 4階建 南西1978年41戸RC
2024/02/22平岸スターハイツB4
札幌市豊平区平岸一条五丁目
平岸駅7分 1,180万円16.4万円71.91㎡2LDK4階 / 5階建 西1976年25戸RC
2024/03/29ハイム中の島
札幌市豊平区中の島一条四丁目
中の島駅10分 1,195万円16.2万円73.99㎡3LDK1階 / 4階建 南1977年43戸RC
2024/06/19第2ハイム亜庭
札幌市豊平区豊平三条八丁目
学園前駅10分 1,380万円16.6万円83.13㎡4LDK3階 / 3階建 南1978年23戸RC
2024/09/16木の花ハイツ
札幌市豊平区平岸二条一丁目
学園前駅9分 1,100万円16.1万円68.19㎡2LDK4階 / 6階建 西1972年35戸RC
2025/03/25ライオンズマンション豊平公園
札幌市豊平区豊平七条九丁目
学園前駅5分 1,590万円23.4万円68.04㎡3LDK1階 / 7階建 南西1980年65戸SRC
2024/04/19第1ユーカラハイツ
札幌市豊平区豊平八条九丁目
豊平公園駅7分 1,099万円16.1万円68.45㎡3LDK4階 / 8階建 南東1973年59戸RC
2024/03/11トーカンマンション木の花
札幌市豊平区平岸二条三丁目
平岸駅8分 1,190万円19.9万円59.89㎡3LDK3階 / 6階建 西1979年44戸RC
2023/11/25平岸スターハイツB3
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 1,230万円19.6万円62.87㎡2LDK2階 / 5階建 南西1976年30戸RC
2024/03/11じょうてつドエル
札幌市豊平区豊平八条十丁目
豊平公園駅6分 1,649万円17.4万円94.66㎡3LDK3階 / 6階建 南東1975年54戸RC
2026/02/23カトレアハイツ札幌
札幌市豊平区中の島一条六丁目
中の島駅13分 1,490万円16.6万円89.54㎡3LDK10階 / 10階建 北西1974年117戸SRC
2026/03/01平岸グリーンハイツ
札幌市豊平区平岸二条四丁目
平岸駅8分 1,250万円16.1万円77.57㎡3LDK6階 / 7階建 東1974年26戸RC
2025/07/22第2ユーカラハイツ
札幌市豊平区豊平八条十一丁目
豊平公園駅3分 1,390万円21.2万円65.5㎡3LDK3階 / 6階建 南西1973年48戸RC
2025/09/26平岸豊栄ハイツ
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅3分 1,480万円22.7万円65.27㎡2LDK2階 / 6階建 北1974年59戸RC
2026/03/01ライオンズマンション平岸
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 1,750万円22.4万円78㎡2LDK7階 / 7階建 西1974年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で49.3%上昇、札幌市豊平区では38.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は札幌市豊平区の平均と比較して4.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
20.7万円/㎡
前年比+49.3%
札幌市豊平区
21.6万円/㎡
前年比+38.1%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミリー豊平
所在地北海道札幌市豊平区豊平二条八丁目
交通札幌市営東西線東札幌駅徒歩12分
築年月1975年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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